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巴中湖心茗院綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集公告

通知公告
2024-06-18更新
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來(lái)源:巴中文旅

       巴中湖心茗院綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)由巴中市秦巴文旅置業(yè)有限公司主辦(以下簡(jiǎn)稱“征集人”),委托四川發(fā)順工程項(xiàng)目管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“征集代理機(jī)構(gòu)”)就本項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公開(kāi)征集,歡迎符合資格條件的應(yīng)征人報(bào)名參加。

       一、項(xiàng)目背景

       本次征集活動(dòng)旨在面向全國(guó)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),征集優(yōu)秀的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。以城市森林花園建筑相關(guān)政策為背景,設(shè)計(jì)城市湖濱森林花園房或多層洋房(大平層/躍層)等產(chǎn)品。通過(guò)前衛(wèi)的設(shè)計(jì)理念和超一流的規(guī)劃水平,推動(dòng)巴中湖心茗院綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品創(chuàng)新,打造成為巴中房地產(chǎn)市場(chǎng)的行業(yè)標(biāo)桿作品。

       (一)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)及規(guī)模:本項(xiàng)目用地面積57313.19㎡,用地性質(zhì)為住宅兼容商服用地,其中商業(yè)比例為≯38%,住宅比例為≮62%;容積率≯3.0,建筑密度≯35%,綠地率≮30%,建筑限高≯80m,總建筑面積約為20.28萬(wàn)㎡,最終以實(shí)際建設(shè)規(guī)模為準(zhǔn)。

       (二)項(xiàng)目定位:項(xiàng)目擬規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)(改善型)住宅和綜合商業(yè)街(體)。

       (三)區(qū)域概況:本項(xiàng)目位于四川巴中經(jīng)開(kāi)區(qū)核心地段,緊鄰城市主干道,周邊配套成熟。行政配套:地處經(jīng)開(kāi)區(qū)行政商務(wù)中心,周邊分布有巴中市政務(wù)服務(wù)中心、市公安局、市中級(jí)人民法院等多個(gè)市級(jí)行政部門;交通配套:項(xiàng)目距巴南高鐵巴中東站約0.5km,距巴中高速東出口約1.3km,距興文高速出口約1.6km;醫(yī)療教育配套:項(xiàng)目周邊1km內(nèi)布局有市中西結(jié)合醫(yī)院、市骨科醫(yī)院;距巴中棠湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、西溪小學(xué)約1.3km,項(xiàng)目將配套建設(shè)幼兒園;休閑配套:距九寨山國(guó)家AAAA級(jí)森林公園約0.5km,西側(cè)毗鄰濕地公園,小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)有內(nèi)湖公園。

       二、征集方式

       采用全國(guó)征集方式,分三個(gè)階段最終確定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,第一階段為策劃方案征集階段,第二階段為概念設(shè)計(jì)方案征集階段,第三階段為方案整合及深化設(shè)計(jì)階段。

       (一)第一階段:策劃方案征集階段

報(bào)名的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)征集文件要求編制相應(yīng)的應(yīng)征文件,并按要求提交策劃方案,由征集人組織專家遴選評(píng)定5-10家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)入圍第二階段。

       (二)第二階段:概念設(shè)計(jì)方案征集階段

入圍的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)完成概念設(shè)計(jì)方案并按要求提交,概念設(shè)計(jì)方案應(yīng)含有投資估算專篇等內(nèi)容。評(píng)審委員會(huì)對(duì)符合要求的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)審,確定設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)排名并推薦給征集人,第一名進(jìn)入第三階段。

       (三)第三階段:方案整合及深化設(shè)計(jì)階段

由獲得第二階段排名第一的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)與征集人簽訂《方案整合及深化設(shè)計(jì)服務(wù)合同》,按征集人要求完成方案整合及深化設(shè)計(jì)工作,最終完成方案審查并取得主管部門批復(fù)等相關(guān)工作。

       三、應(yīng)征人資格條件

       (一)應(yīng)征人應(yīng)為合法注冊(cè)的法人實(shí)體。

       (二)應(yīng)征人應(yīng)具有承擔(dān)本項(xiàng)目的相關(guān)資格及能力;需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)、公司簡(jiǎn)介、主創(chuàng)設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)介及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員介紹。

       (三)應(yīng)征人近5年內(nèi)(2019年01月至今)具有至少1個(gè)類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)是指:城市森林花園建筑或四代建筑的方案設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

       四、征集文件獲取

       (一)征集文件獲取時(shí)間為:自征集公告發(fā)布之日起至應(yīng)征申請(qǐng)文件遞交截止之日止,即:2024年06月18日至2024年07月02日09:00至17:00止(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外);獲取方式為:在征集代理機(jī)構(gòu)處現(xiàn)場(chǎng)獲取或通過(guò)郵箱scfsgcxmglyxgs@163.com遠(yuǎn)程獲??;咨詢電話:0827-7899119。

       (二)征集文件為有償獲取,售價(jià)200元/套;征集文件售后不退,應(yīng)征資格不能轉(zhuǎn)讓。

       (三)獲取征集文件時(shí)需現(xiàn)場(chǎng)或郵箱提交以下資料:?jiǎn)挝唤榻B信、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件及報(bào)名登記表并加蓋公章,報(bào)名登記表與單位介紹信的格式由征集代理機(jī)構(gòu)提供。

       五、應(yīng)征申請(qǐng)文件遞交

       (一)應(yīng)征申請(qǐng)文件遞交起止時(shí)間為2024年07月03日09:30至2024年07月03日11:30時(shí);未在截止時(shí)間前送達(dá)或密封、標(biāo)注錯(cuò)誤的應(yīng)征申請(qǐng)文件,征集代理機(jī)構(gòu)將不予接收;本次征集不接收以郵寄方式送達(dá)的應(yīng)征申請(qǐng)文件。

       (二)應(yīng)征申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn):四川省巴中市巴州區(qū)北龕四組二號(hào)樓一單元二樓(四川發(fā)順工程項(xiàng)目管理有限公司)。

       六、征集公告發(fā)布媒介

       中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com);中國(guó)采招網(wǎng)(https://www.bidcenter.com.cn/);巴中市公共資源交易信息網(wǎng)(https://www.bzsggzy.cn);巴中市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://www.3para-gu.com);巴中市文旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司官網(wǎng)(https://www.bzwlct.cn/)。

       七、征集活動(dòng)時(shí)間安排

       以下為初步日程安排,征集人會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并提前以書(shū)面或郵件的形式通知所有應(yīng)征人。

     八、聯(lián)系方式

     征 集 人:巴中市秦巴文旅置業(yè)有限公司

     通訊地址:四川巴中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)時(shí)新街道石井街249號(hào)

     聯(lián) 系 人:邵先生

     聯(lián)系電話:0827-5272827


     征集代理:四川發(fā)順工程項(xiàng)目管理有限公司

     通訊地址:四川省巴中市巴州區(qū)北龕四組二號(hào)樓一單元二樓

     聯(lián) 系 人:李女士

     聯(lián)系電話:0827-7896789 0827-7899119

     郵    箱:scfsgcxmglyxgs@163.com





     2024年06月18日



巴中市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司
Bazhong Cultural Tourism Development Group CO., LTD.
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